Projeto elaborado para a disciplina de Projeto IV da Universidade Católica de Santa Catarina, com orientação dos professores Gunther Kaltmeier e Nedilo Xavier. De forma a propiciar uma ligação com a vegetação local e a Rua Benjamin Constant, adotou-se como conceito um ponto convergência no terreno, sendo este uma única árvore remanescente bem ao centro do lote. A partir disto, criou-se uma grande galeria que chegam a este ponto, onde haverá um jardim. O acesso ao estacionamento comercial e residencial se dá pela mesma entrada, porém, dentro do edifício se dá a separação através de uma rampa que leva ao estacionamento comercial no subsolo . O acesso de serviços, é conectado através de uma via lateral que leva até a fachada norte onde este se encontra. Os pavimentos térreo e segundo são inteiramente comerciais. O acesso ao apartamentos, se dá por um hall localizado na fachada sul, independente da galeria. Já o acesso aos escritórios, é integrado à galeria, e se dá pela fachada sudeste. O 3 º pavimento recebe os usos residencial ao lado esquerdo e de serviços ao lado direito. Os dois usos acontecem integrados porém sem conexão por este pavimento. Também há um terraço-jardim para o uso residencial e outro para o uso dos escritórios.